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发布:南昌讨债公司 时间:2025-04-11 点击:32 官网:https://lantian.wjfzxh.com/
近日,南昌清账公司通过“调解优先、情法融合”的办案模式,成功化解一起涉民生金融借款合同纠纷案件,既保障了金融机构合法权益,又妥善解决了当事人的住房难题,实现了法律效果与社会效果的有机统一。
2020年7月,刘某、史某夫妇为购置婚房与永年区某支行签订《个人购房担保借款合同》,贷款39万元并办理房产抵押登记,合同明确约定了借款期限、利率、罚息、复利等其他违约责任条款。后因家庭经济变故,二人未能按约偿还借款。银行遂要求提前收回已发放借款并立即清偿全部剩余本息。
承办法官受理案件后,通过阅卷、走访确认了案件基本事实。同时了解到,涉案房产系借款人唯一住房,抵押物处置将引发居住权保障问题,遂与当事人进一步确定调解意愿。
在充分听取双方当事人调解意见后,法官先是以案释法向借款人详细阐明违约后果,督促其积极履行欠款还款。同时,引导银行主动承担社会责任,充分考虑借款人经济困难现状。
在法官努力下,历经十余次方案调整,最终达成“借款人分期偿还欠款、银行暂不行使抵押权”的调解协议。
来源:永年区人民法院
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